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CENTURY 21 AUTEUIL IMMOBILIER

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FAITES GÉRER LA LOCATION DE VOTRE BIEN IMMOBILIER À PARIS 16Eme

Vous êtes propriétaire et vous souhaitez louer et faire gérer un bien immobilier à Paris 16 ou sur les quartiers ouest de Paris ? 

La gestion locative est la solution idéale. Elle vous permet de louer votre bien que vous n’ayez pas le temps de vous en occuper (ou que vous ne vouliez tout simplement pas vous en charger). 

La location immobilière peut s’avérer chronophage. Déléguer cette gestion à un partenaire de confiance est la meilleure façon de sécuriser vos revenus locatifs. La complexité de la gestion locative, la sélection de votre locataire, la valorisation de votre patrimoine exigent un savoir-faire et une attention de tous les instants.

Découvrez la gestion locative de bien à Paris 16 avec CENTURY 21 Auteuil Immobilier, agence immobilière à Paris 16 auteuil, Nous vous assurons de tous nos efforts pour vous offrir le meilleur service.

DÉLÉGUEZ LA GESTION LOCATIVE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER À PARIS 16

En tant que propriétaire, vous pouvez louer votre bien immobilier en vous occupant seul de sa gestion. Vous avez également la possibilité de passer par les services d’une agence immobilière. Avant de penser à le mettre en location sur le marché immobilier, il est essentiel d’estimer le loyer que vous allez demander à votre futur locataire. L’estimation d’un loyer est la première étape de toute mise en location d’un bien immobilier. C’est une étape importante, car le prix détermine autant le montant de vos revenus locatifs que l’attractivité de votre bien pour les personnes en recherche d’une location. Un expert en location immobilière à Paris 16 est d’une aide précieuse pour vous assurer de louer votre bien au prix du marché, en tenant comptes des références légales, notamment de l’encadrement des loyers, et des meilleurs éléments spécifiques à votre bien.

Une fois votre annonce de location en ligne, il vous faut procéder aux visites de votre bien. Cette étape s’avère particulièrement difficile à gérer si vous avez un emploi du temps chargé. Trouver le bon locataire est rarement une tâche aisée. Déléguer la mise en location et la gestion de votre bien à une agence immobilière, signifie un gain de temps et une tranquillité d’esprit. Chez CENTURY 21 Auteuil Immobilier, nous vous accompagnons dans le processus de location, de la recherche du locataire jusqu’à l’état des lieux.

Nous mettons tout en œuvre pour valoriser votre bien auprès des potentiels locataires. Nous sommes particulièrement vigilants quant au choix du locataire : sa solvabilité est soigneusement étudiée. Nous vous rendons compte des visites et du ou des dossier(s) présélectionné(s).

Ensemble nous rédigerons le mandat de location et/ou de gestion conformément à nos obligations professionnelles résultant de la loi Hoguet (Loi du 2/01/1970, et son décret de 1972). Nous établirons ainsi les modalités de la location (loyer, charges, rémunération, durée…), et en cas de gestion les éléments importants (qui paie les charges, les pouvoirs du mandataire, la souscription éventuelle d’une assurance loyers impayés…).

Faire gérer mon bien

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Photo philippe matine immeuble vue tour eiffel trop bien paris france

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FAIRE gérer votre bien immobilier en toute tranquilité

Une fois le locataire trouvé, il est temps de passer à l’état des lieux. Cette étape ne doit pas être traitée à la légère, car elle peut vous exposer à des situations tendues avec votre locataire. En déléguant la gestion locative de votre bien à une agence immobilière, vous déléguez aussi l’état des lieux d’entrée et de sortie. Chez CENTURY 21 New Auteuil Immobilier, nous accordons une grande attention à ce moment délicat : grâce à notre savoir-faire, tous nos états des lieux sont effectués en bonne et due forme. Ils sont réalisés sur tablette avec photos par un de nos collaborateurs ou un de nos prestataires dédiés

La gestion des sorties locataires est aussi une étape nécessitant une grande vigilance. En tant qu’agence immobilière, nous sommes en mesure de demander les éventuelles réparations et règlements de factures liés à l’éventuelle dégradation de votre bien. Dans le cas où il aurait été dégradé, nous nous assurons de sa remise en état. L’objectif est de pouvoir le relouer au plus vite.

Faîte gérer votre bien en toute tranquillité par notre service gestion qui prendra en charge pour vous la gestion de vos loyers, de vos charges, de la remise en état de votre bien (sur devis), des sinistres et des retards de paiement et vous aidera à établir votre déclaration. Par ailleurs, soucieux de vous apporter le meilleur service et de diminuer la production de papier, nous avons investi dans une nouvelle version de notre logiciel de gestion. Cela vous permettra, grâce à un identifiant et un mot de passe que nous vous créerons, d’avoir un accès sur internet en temps réel à tous vos rapports de gestion. Plus besoin de stocker le papier !

Notre service gestion immobiliers vous enverra un compte-rendu détaillé chaque mois, afin que vous ayez une idée claire de vos revenus locatifs.

L'ASSURANCE LOYER IMPAYÉ : UN GAGE DE SÉCURITÉ POUR VOS REVENUS

La crainte du loyer impayé est totalement légitime. Passer par une agence immobilière votre gestion locative immobilière à Paris 16 permet de faire face à cette problématique. Nos collaborateurs chez CENTURY 21 Auteuil Immobilier sont très attentifs lors de la rédaction du contrat de location et de gestion. De même lorsqu’il s’agit de rédiger les avis d’échéance et les quittances de loyer. Le traitement des cautions est également assuré en bonne et due forme afin de sécuriser au maximum le contrat de location.

Pour compléter tous ces dispositifs et vous assurer d’obtenir vos revenus locatifs, nous proposons une assurance loyer impayé aux garanties étendues, durée d’indemnisation illimitée avec un plafond de 90.000 € par sinistre, 16.000 € de protection juridique, tout cela pour un coût de 1,8 %. Il s’agit d’une option que nous mettons à votre disposition si vous souhaitez être parfaitement serein sur vos rentrées d’argent futures. La garantie de loyers impayés couvre les loyers, les charges et la taxe d’ordures ménagères. N’hésitez pas à nous contacter directement pour en savoir plus sur le sujet. 

Implantée dans le 16ème arrondissement de Paris, l’agence New Auteuil Immobilier est à votre disposition pour faire estimer et faire la gestion locative de votre bien. 

Contactez-nous directement par mail : auteuil@century21.fr ou par téléphone : 01 42 15 16 21.

À bientôt dans votre agence CENTURY 21 Auteuil Immobilier.

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