6 Pièces – Saint-Cloud 92 Ref.5377

Description

SAINT CLOUD – Quartier réputé du Val d’Or,

A 300 mètre du Tramway ( 15min de la Défense ) et 5 minutes à pieds de la gare SNCF du Val d’Or ( 15 min de la Gare Saint Lazare ), Century 21 Auteuil Immobilier vous propose cette belle maison de charme (155m² Loi Carrez) en meulière de la fin du 19ème siècle, de 3 étages comprenant au rez de chaussée une entrée, un séjour/ salle à manger (26m²), une cuisine indépendante, un WC séparé, au premier étage, 3 chambres 12m², 11m² et 10m² ), une salle de bains avec WC, au 2ème étage Une grande suite parentale (23m²) avec balcon vue dégagée Tour Eiffel, un grand dressing, une salle de bains avec WC, un grenier aménagé, un grand sous-sol aménagé avec buanderie, cave à vin, un joli jardin avec pigeonnier exposé plein sud.
Double vitrage,
Chaudière gaz individuelle.
Possibilité de stationner dans la Rue Duval Le Camus avec carte de stationnement payante.
A visiter très vite !
Disponible 1er Décembre 2023.

Honoraires LOI ALLUR : 15€/m²
Honoraires Bail résidence secondaire ou bail société : 1 mois de loyer CC.

* Informations réglementaires :

• Loyer de base : 4500 € par mois
• Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
• Honoraires charge locataire : 2336,55 €dont :
  • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1869,24 €
  • Etablissement état des lieux : 467,31 €
• Dépôt de garantie : 4500 €

Barèmes d’honoraires de l’agence

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
  https://www.georisques.gouv.fr/