Have your
all in all peace and quiet
Rental management requires expertise and constant attention. Entrust your property to a single point of contact in the 16th arrondissementth : rental valuation, tenant screening, lease agreement, move-in inspection, rent collection, and property maintenance.
Entrust the management of my property
Please provide your contact information, and an advisor will get back to you within 24 hours (business days).
- 95%Recommendation Rate
- 20yearsLocally based
- 205Lots Under Management*
- 805Leases Signed Over the Past 10 Years
*A manageable portfolio for personalized service.
Implantée depuis plus de 20 ans au cœur du 16th district, notre enseigne bénéficie d'une connaissance approfondie du marché local. Nous avons fait le choix d'un portefeuille à taille humaine, en grande partie à quelques minutes de l'une de nos deux agences.
Une direction propriétaire de ses agences : ici, chaque décision est prise par des dirigeants personnellement investis auprès de leurs clients, jamais par une structure lointaine.
You’ll enjoy the benefits of a local, family-run agency where every employee gives 121%.
Richard MELLUL
Branch Manager, within the network
CENTURY 21 since 2001
- N°1Branch Networks
in France - 4,8/5Customer Satisfaction
(Google note)
How It works
Consultation Visit free
Nous évaluons le loyer optimal au regard du marché, identifions les atouts de votre bien et définissons ensemble la stratégie locative.
Une visibilité maximale
Diffusion sur nos deux vitrines du 16th, les portails immobiliers, nos réseaux sociaux, notre base de clients qualifiés et le réseau CENTURY 21 : 940 agences en France, 20 000 dans le monde.
Sélection of the tenant
Vérification des revenus, analyse du dossier complet, prise de références et entretien personnalisé. Au-delà des pièces justificatives, nous prenons le temps d'échanger avec chaque candidat.
Lease and warranties
Bail conforme aux dernières évolutions législatives : durée adaptée, clauses réglementaires à jour, annexes obligatoires. Dépôt de garantie, caution solidaire si besoin, garantie loyers impayés sur demande.
État des lieux d'entrée
Visite complète pièce par pièce, photos et documentation, relevé des compteurs et remise des clés. Un document contradictoire qui protège le propriétaire comme le locataire.
Management in everyday life
Vous recevez chaque mois votre loyer et un reporting complet. Gestion administrative, comptable, technique et relation locataire incluses, avec une agence ouverte 6 jours sur 7.
Départ et relocation
Visite conseil avant le départ, état des lieux de sortie, comparaison avec l'entrée, chiffrage des retenues, restitution du dépôt de garantie et remise en location au plus vite.
What's Included in our management
Administrative Management
and accountant
Extranet propriétaire accessible 24h/24 : mandat, bail, état des lieux et rapports de gérance.
- Establishment of the Management Mandate
- Avis d'échéance, encaissement des loyers, charges et allocations
- Délivrance des quittances et reçus
- Révision annuelle du loyer selon l'indice de référence des loyers
- Gestion des provisions pour charges et régularisation
- Paiement des charges au syndic sur décision du mandant
- Reddition mensuelle des comptes et versement du loyer
- Lettre de rappel, relance recommandée et recouvrement amiable
- Recouvrement des créances et suivi de procédure si nécessaire
- Contrôle du congé du locataire et décompte de départ
- Éléments pour la déclaration des revenus fonciers et conseil sur les régimes
Technical Management
and tenant relations
Une gestionnaire dédiée aux sinistres et aux travaux, joignable 6 jours sur 7.
- Sinistres et dégâts des eaux : déclaration, expertise, suivi des travaux
- Encaissement des indemnités et reversement après contrôle
- Entretien courant : devis, accord du propriétaire, ordre d'intervention et contrôle
- Travaux : proposition, démarches administratives, suivi et réception
- Règlement des factures d'entreprises
- Assurance risques locatifs : demande annuelle de l'attestation au locataire
- Visite conseil avant le départ du locataire
- Joint Exit Inspection Report
- Devis de remise en état pour une relocation rapide
- Lease Renewal or Termination
Your contacts dedicated
Sophie Mellul
Rental Management Manager – Associate Accountant
Partner and head of the rental management department since 2007.
Your point of contact for any questions, particularly regarding accounting.
Sophie knows and recognizes every homeowner.
They trust us
★★★★★ 4,8/5 · 148 Google reviews
I recommend the Century 21 Auteuil Immobilier real estate agency.
We highly recommend this agency and its entire team
Thank you to the entire team—Mr. and Mrs. Mellul, Rabot, Gournay, Berdah... (sorry if I left anyone out)
Our warranties
Security
Mandats enregistrés, garantie financière CEGC de 630 000 € pour l'activité de gestion, assurance responsabilité civile professionnelle GENERALI et adhésion au Syndicat National des Professionnels de l'Immobilier.
Transparency
Un reporting détaillé chaque mois et un accès en temps réel à l'ensemble de vos documents via votre extranet propriétaire.
Responsiveness
Un interlocuteur dédié, disponible et à votre écoute pour répondre à toutes vos questions.
Expertise
Plus de 20 ans d'expérience dans le 16th arrondissement et membre du Leader Club Gestion CENTURY 21, qui regroupe les meilleurs cabinets de gestion du réseau.
Training
Parcours certifiant en partenariat avec l'ESG Executive Education et 50 stages organisés chaque année. Compétences juridiques, fiscales, financières et commerciales.
Availability
Une équipe dédiée et une direction à votre écoute 6 jours sur 7, dans nos deux agences du quartier.
Rent Guarantee Option outstanding payments
Une option à souscrire si vous souhaitez être parfaitement serein sur vos rentrées d'argent. La garantie couvre les loyers, les charges et la taxe d'ordures ménagères, sans carence, avec une indemnisation jusqu'à la fin de l'impayé. Un taux de 1,80 %, parmi les plus bas du marché.
Réservée aux locaux d'habitation. Souscription via notre courtier PGA, assurance Allianz.
- 90K€Maximum / Claim
- 16K€Legal Protection
- 1,8%Rent (including utilities)
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consultation visit free
A free, no-obligation assessment to get you off to a good start. Our offices in the 16th arrondissement are here to assist you.
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